【佛山陶瓷网】全装修时代 陶企与地产商如何共赢？

    全装修时代 陶企与地产商如何共赢？

1月5日，在杭州的g20峰会场，由中国建筑装饰装修材料协会举办的四届四次会员代表大会暨第二届全装修产业论坛，来自全国各地约800多名材料企业代表及房地产商、装饰公司、设计院等人士参加。

在本次活动中，主办方邀请知名专家对2019年房地产市场前景做分享，并开展了全装修时代，材料商如何与房地产商、装饰公司、设计院之间合作共赢的论坛。

房地产市场进入结构性调整陶瓷企业要做好长期准备2018年，全国迎来多个城市房地产政策调控，甚至像万科这类知名的龙头房地产公司，在一次秋季例会中也打出了“活下去”的口号，当时也因这句口号登上多家新闻媒体的头条。

也正是因为“万科事件”，很多人都判断房地产市场的寒冬已经来临，也有人推断，与房地产市场息息相关的上下游行业也必然受到很大的影响，比如陶瓷行业就是其中的代表之一。

的确，从2018年陶瓷行业整体的市场表现看，终端营销并不是很理想，大部分企业都出现了不同程度的销量下滑，甚至有些企业因资金链断裂而出现倒闭的现象。

市场供应方面，全国房地产开发企业土地购置面积预计2019年下降10%左右。

“慢补库+快周期”的模式，将会成为2019年房地产行业发展的常态，在这样的态势下，材料企业也将面临可装修新房数量减少的问题。

想要销量快速增长，就必须发展更多的经销商来建店、建团队、建库存，经销商销售能力的好坏，也直接影响陶瓷企业在当地的品牌知名度和销量的提升。

回归用户本质需求做好产品的创新与服务在本次会议中，不少专家都提到，房地产市场的下行已经成为必然趋势，但下行的速度不会太快，留给建材行业还有一些机会。

同样以陶瓷行业为例，在新型政策的推动下，现在也有不少企业开始积极探索和研发生产新的材料，比如发泡陶瓷、透水砖等就是其中的代表产品。

2018年12月12日，建能兴辉在内蒙古鄂尔多斯市举办绿色发泡陶瓷及复合墙体大板建材工程应用研讨会，兴辉邀请了行业内的多家企业及房地产商、设计院等多家机构参加活动，并组织大家参观工厂，了解新型材料的展示及应用。

以新材料发泡陶瓷为例，这种材料不仅能隔音、隔热，还能阻燃、抗震。

同时绿色新型建材符合时代发展的需求，也迎合了市场发展的潮流，发泡陶瓷这种新型的墙体材料，不仅在生产中可以减低物耗和能耗，在使用中也具备很好的节能效果。

在1月5日召开的会议论坛环节，来自山东淄博中国财富陶瓷城的总经理孙红霞作为嘉宾代表在论坛中发言。

她谈到，现在陶瓷行业无论是生产技术还是研发能力都具备很高的水平，同时企业还能根据采购商的需求进行产品的定制化生产，比如目前已经具备生产能力的防滑砖、手工砖、定制砖等产品，其实都可以根据客户的需求进行个性化烧制。

在地产商和装饰公司的人看来，无论材料商研发什么的产品，其实最终都是要回归用户的本质需求，用户是最终使用产品的人，只有当他们觉得产品好用且能带来便利时，这样的产品和这样的企业才具备持续不断的生命力。

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